主题：刚需准婚族必看 十大买房宝典教您买房[复制

1、未雨绸缪，一切为了孩子

买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。90后的孩子们眼看着即将成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该了，再惊觉没好选择就晚了。90后刚需青年该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

2、鼓励办购房贷款，首付可以寻求父母帮忙

适当“啃老”并不丢人，现在东莞房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是90后坚实的后盾。自己动手丰衣足食，个人认为这一个口还是能不开口就不要开，还是靠自己赚来的房子比较心安理得。但是很多老人在进入老年后，会担心自己的存在价值削弱，除了被照顾，他们也希望被子女需要，这时，子女可以适当的“啃啃老”，满足老人“被需要”的心理。

3、月薪的50%是还款底线

房贷按揭的月还款额度太高，喜欢购物的90后会发现好像商场衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供，今后的跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰saygoodbye，和泡面干粮做战友，为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

4、郊区的房子更适合，还可以培养早睡早起的习惯

让爱睡懒觉的准婚族来说，每天6点起床公车倒上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。你可能有车，你老婆一般就没有，每月将会产生不菲的交通费。

5、小区配套要齐全

居住的小区周围有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为90后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在90后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，太方便了。

6、和朋友一起做邻居

90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。90后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。

7、优先考虑的房子

“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。90后次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，次买房除了自住环境价格等等，价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

8、能省则省，可以节约一大笔费用

虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

10、挑选口碑好的物管，免后顾之忧

水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办?我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八遭的还是能避免就避免的好。