主题：的房 这么大不是只有房

 近，《虎妈猫爸》火爆荧屏，很多年轻的“80后”父母因为这个剧，开始认真研究房。剧中赵薇饰演的虎妈为了让女儿读上重点，不惜卖掉有挑高客厅的洋气房子、二十几万的车子，还跟双方爹妈借了钱、贷了款，买下了9万/平方米、两居室的房，猫爸原先的阳光游戏房也变成了壁柜改的小黑屋。都说戏如人生，一边是“狼多肉少”的残酷现实，一边是高到离谱的房房价，爱子心切的父母们站在中间，究竟该如何选择？

1、多么的房

2014年同济大学一篇研究论文《上海市房价格的影响机制》里说，在上海，影响房价格的众多因素中，因素达到20.63%，影响程度居第二位，仅次于建筑面积的影响程度。

具体来说，在其他条件不变的情况下，重点等级每下降一级，住宅价格就平均下降8.698%；本区每降低一位，住宅价格平均下降 0.896%；到重点距离每增加100m，住宅价格将平均下降0.995%；距重点距离每增加100米，住宅价格将平均下降0.499%。

前不久，复旦大学的一项研究对上海“重点”的楼盘价格进行了统计，可以看到，无论在全市范围，还是城区，或者郊区，房的单价比全部房屋单价都高出大概6000元。

从上图可以看出，这些的权价格都超过1万元/平方米(逆天的卢湾区第三应该是被新天地逆天的房价影响到的偶然现象)。换句话说，这些房比相同区位的房屋价格，每平方米要高出起码1万元以上！

《虎爸熊妈》剧中描写，一栋破旧的楼房，竟然叫价每平米9万，现实中这并非天方夜谭。

根据某房产网提供的售卖信息可以查到，北京——史家胡同周边的一所房，仅16平米竟要价200万，平均每平方12.5万，几乎可以媲美曾是全国贵的汤臣一品，凭什么？讽刺的是，网络上的攻略中称，史家胡同需要申请这所的孩子出生即该内，之后转入的便再无资格。买房，并不代表一定能把孩子送进满意的。

而在深圳，不久前，陈先生调研了南山区周边的一栋房，该房现今叫价每平8万，开放商自4年前建成之后便一直，终于从深圳房价的低谷捂到了高点。8万每平的房价，而这所，不过在南山区重点中第五。

2、房能给孩子带来什么

“不能让孩子输在起跑线上！”中国大多数家长都是这句“名言”的奴隶。但是，不是的房子都能带来家长所希冀的软实力！

链家地产指出，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、等周边的小区房产均可视作房，有较浓的及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的房专指可获得的重点周边房产，这类房产才是房产市场上为稀缺的。

房并非取决于物理距离的远近，是相应依照“”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，房和非房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。

3、美国也有“房”

不少观众认为“房”是中国特有的，美国等西方大国没这种“新鲜事物”。然而，事实并非如此。在Youtube上，看过该剧的美国华人网友就表示，其实美国也是有“房”的。

在美国，不同同样存在优劣之分，如果想让孩子进入某些公立名校读书，无论是购房还是租房，都要查清楚该房源属于哪所的房。此外，美国的房与普通住宅也是存在着价格上的巨大差异，属于房的房子可能比周边的房子贵上百分之十几甚至更多。当然，如果不想换房，也可以像中国父母一样，花高额的费用送孩子去读私立。

一位移民到美国多年的华人妈妈“小宝”介绍，《虎妈猫爸》在美国引起了华人的广泛讨论。“不过美国也没好到哪去，也得拼房、拼各种才艺班。”

 4、这么大，不是只有房

数据显示，2015年的“重点”比例约为18.2%，而2020年的“重点”比例将下降到15.7%，总体下降了2.5个百分点，也对应着竞争的激烈程度将上涨约14%。未来，上一所“重点”将更加困难，而房价也将更加霸道。

近年来，随着经济的发展，越来越多的资本开始关注，私立，民办应运而生，而且越来越出色。为了让子女从小接受良好的，父母没必要一心想挤进“重点”，在房问题上钻牛角尖。

从成本上讲，民办、私立虽然学费高，但是进重点所付出的高房房价足以让你选择一个棒棒的民办、私立。

从看，民办也不会亚于公立重点。以盛大花园为例，它的在上海徐汇区名列前茅。