主题：去楼盘现场当一天群众演员 收入数十到上百元

去楼盘现场当一天群众演员，收入数十到上百元

楼市“路人甲”，造了多少烟幕弹

杭州有个楼盘，去年12月刚刚开盘时就传出了火爆的消息。今年楼市回暖后，该项目更是抢手，近有个朋友想要买一套该楼盘的三房户型，被告知：已经没有房源了。

然而，有业内人士私下告诉记者，该楼盘初的火爆，其实是开发商雇“路人甲”假装购房者轰起来的。

这则业内八卦，折射出一个隐形的职业：他们的身影出现在楼盘售楼处，冒充购房者进行看房、等活动，制造房源紧俏的现象，帮助开发商抬高楼盘身价。这，被称作楼市“路人甲”产业。

哪些楼盘

需要路人甲充场

对于购房者而言，一个售楼处人越多，内心里就自然而然更容易产生认可。为了“冲业绩”，利用“路人甲”作为营销手段，案例比比皆是。“开盘千人到场”，“千人抢房”等关键词，再加上一张人山人海的案场照片，几乎是目前楼盘宣传的标配。

据知情人士透露，城北某个盘，当初刚进入销售阶段时，为了吸引人，就叫了不少“路人甲”来造势，他们要求“路人甲”身穿一身，开着特意提供的豪车去看房，甚至连置业顾问都辨不出真假。某大型综合体去年开业前几乎每周都有活动，去充场的“路人甲”待遇颇丰，每人可得100元超市卡。

记者从业内人士处了解到，市场上相当多数的楼盘都需要“路人甲”来充场面。目前杭州在售楼盘562个，足见市场之大。雇用“路人甲”的楼盘以刚需型产品为主。记者本以为，小开发商更需这样的人群来充人气，但事实上，一些大型的楼盘及开发商更需要这样的“面子工程”。的豪宅则少有跟风，因为他们会有固定的圈层客户。

“尤其那些单价在1万元左右，周边竞品多，在价格和产品上又无的楼盘，对路人甲的需求大。这些楼盘一场活动，一招就是上百名充场人员。我们都按人头结算，有时候还需要路人甲‘朝九晚五’，价格约一天100元。”徐某还透露，为这些刚需楼盘请的“路人甲”，对他们的着装也会有一定要求，以免与楼盘气质不符。

但并不是楼盘都能靠“路人甲”获得市场认可。像城北某楼盘依托今年的楼市新政，确实卖得不错，而那个大型综合体开业后至今，商铺仍然不太好卖，人气不温不火。