上一页|1|
/1页

主题:全款买房与贷款买房,哪种更省钱?

发表于2014-05-19

目前,有越来越多的人买房,有些人选择全款买房,也有些人选择贷款买房,那么到底哪一种买房方式更省钱呢?今天我爱省小编在这里给大家做一个简单的对比,看哪种购房方式更省钱。


全款买房 支出少


虽然第一次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。


流程简
全款买房,直接与开发商签订购房合同,省时方便。对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。


易出手
从的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。


劣势

  变数大


就大多数在售房源为期房的楼盘而言,购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款,各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳房款,并签订《商品房买卖合同》。然而,在交易过程中,很多预售楼盘存在五证不全的问题,虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续,但对购房者来说,却充满了未知的变数,其中最大的问题就是“备案难”。


风险大
对于购买期房的人来说,如果开发商没有按期交房,或因工程资金不足等原因,无法完成交付使用甚至工程“烂尾”,那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息,甚至全部打了水漂。


两种购房方式各有,消费者可以根据自己的实际情况选择合适的购房方式,只有最适合自己的方式,才是最省钱的。最后希望大家都可以省钱买好房。

压力大


一次性全款购房,对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说,会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕,一次性购房的投入太大,也许会影响购房者的其他。


发表于2014-05-19

只有最适合自己的方式,才是最省钱的。

 

这句话就说明了,其实通篇都是废话

发表于2014-05-19

各需所求吧,那种方式适合就选哪种

发表于2014-05-21

全款是比较方便,不过呢要资金充足,本人还是比较想要全款的

上一页|1|
/1页