主题：人口老龄化 对楼市会有什么影响

对于老龄化的问题，我想大家都能感觉得到，由于实施了几十年的计划生育，一对年轻夫妇要照顾双方父

母，压力显得越来越大。这么看来，很快就会变成高度不稳的倒三角形：劳动力严重短缺、高度老年化、经

济丧失活力。

看过个报告大概说2015年之后中国人口拐点来到。2015年之后，20-64岁劳动力开始负增长，下降速度将超过日本。

劳动力是驱动经济增长的引擎。日本和欧洲部分国家和地区在“人口拐点”到来前后，经济危机如影随形，首当其冲是对房地产的冲击。比如日本，在1992年人口出现拐点之后，房地产泡沫破裂，地价大幅下降。是危言耸听吗？

一直以来，“楼市拐点”就像“狼来了”喊了很多年。对于楼市来说，只有短暂的下挫，但反弹从未失约，似乎每一次的调整都是为了下一次的做铺垫。然而，这一次楼市的土壤发生了根本性的变化，楼市反弹是否会失约？“狼”会否真要来了？也许，楼市“最严厉”的大考来了。

因为这一次的“难题”不是政策，就算政策可以是“最严”也是能被调整的；因为这一次的“难题”不是“资金”，虽然缺钱很惨，但是融资的门路总会有的；因为这一次的“难题”是楼市最根本的需求，是楼市这一盆火下熊熊燃烧的柴薪。