关于房价,政府完全有能力管控。首先进行全国房产普查,其次,对于n套房以上征收房产税(暂定n>2),比如3套征收10%房屋价值/年,4套征收30%房价/年,5套以上征收70%……(我只是提个思路,数值可以再讨论)。 为什么有这个想法,源于我亲眼所见的一件事情。 我单位是在一个小区里面的某一住宅内。该小区属于省委宿舍,后来改建成高层住宅,共24层,每层8户。有一天,我在一楼看见供电局的缴费单子,该单子是该栋楼上住户。其中,某个人的名字出现了几十次,这说明这个的名下应该有几十套房。 基于此,我在考虑一个事情,如果这件事情是一个缩影的话,基本可以说明房子应该是有,但是掌握在少数人手里。如果限制房屋数量,迫使多套房的回归市场,应该可以把房价砍去一半,甚至可以更低。 所以我认为,房价完全能够调控,关键是政府想不想去这么做。 当然,这样做的话,产生的问题也很多。可以再讨论。 现在的一个基调是,房地产是做为支柱产业。一个不产生任何效益的东西,其产值居然能占到gdp的几成(数值我没查)。 我在这里只是提这样一个问题,或者设想,欢迎大家参与讨论
关于房价,政府完全有能力管控。首先进行全国房产普查,其次,对于n套房以上征收房产税(暂定n>2),比如3套征收10%房屋价值/年,4套征收30%房价/年,5套以上征收70%……(我只是提个思路,数值可以再讨论)。
为什么有这个想法,源于我亲眼所见的一件事情。
我单位是在一个小区里面的某一住宅内。该小区属于省委宿舍,后来改建成高层住宅,共24层,每层8户。有一天,我在一楼看见供电局的缴费单子,该单子是该栋楼上住户。其中,某个人的名字出现了几十次,这说明这个的名下应该有几十套房。
基于此,我在考虑一个事情,如果这件事情是一个缩影的话,基本可以说明房子应该是有,但是掌握在少数人手里。如果限制房屋数量,迫使多套房的回归市场,应该可以把房价砍去一半,甚至可以更低。
所以我认为,房价完全能够调控,关键是政府想不想去这么做。
当然,这样做的话,产生的问题也很多。可以再讨论。
现在的一个基调是,房地产是做为支柱产业。一个不产生任何效益的东西,其产值居然能占到gdp的几成(数值我没查)。
我在这里只是提这样一个问题,或者设想,欢迎大家参与讨论