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主题:买房为什么这么难?!五大因素让你一目了然

发表于2015-12-14

  ,房价太高


  中国房价很高,但是未必都高。根据2015年6月份百城房价数据,全国100个城市样本均价为为10628元/平方米,其中深圳、上海、北京三个城市房价维持在33000-34000元/平米,成为全国房价城市。但是也有三四线城市房价依旧低于4000元/平米。


  那么,买不起房是房价的原因吗?显然不是,以三四线城市人均年入手3万元计算,一套100平米的商品房住宅,不足4000元/平米,首付也就12万元,一个正常的家庭,5年之内基本可以无压力凑齐。更不要谈,在北京、上海等城市月收入过万,买房只是分分钟钟的事情,只要你如何选择而已。

  第二,缺少房子


  买房难,难道是市场没有房子可卖?根据国家统计局发布数据显示,截止至2015年5月末,全国商品房待售面积65666万平方米,较2014年末,商品房待售面积62169万平方米增加了3497万平米。


  买房是缺房子吗?答案也是错误的,只要你想买房,不管是新房还是二手房都大把的存在。
 
  第三,收入太低


  买不起房多半是资金不足,但是并不完全是因为收入的原因。根据一项调查显示,2010年的数据显示中国首次购房平均年龄为27岁,时至2014年,这个数字或许已经降到25岁了,不说80后,目前活跃在买房大军中的90后早已比比皆是。想想,娃儿你才多大啊?许多人都还在读书,完全不能脱离父母独立生活,为何这么早买房。


  参加工作没几年甚至还没有工作就想买房,如果你不是“二代”,那么还是勤勤恳恳的工作,老老实实的赚钱,只要你有恒心,买不买房、买得起买不起房不是的。

  第四,买涨不买跌


  买房难还有一个重要的原因,买涨不买跌投机心理。试想2008年楼市“崩盘”期,开发商喊你买房都不买,当时房价已经不能再低了;可是到了2010年房价,排着队都要买房;同样的买涨不买跌在2011年、2013年不断上演。


  其实,买房对于刚需购房者来说,意义的是居住,而不是。换句话说,房价涨了,的房子都在;房子跌了,的楼盘都在跌,因此房价涨跌跟你一毛钱都没关系。

  第五,不果断


  今天不买房,一年又白忙,虽然有些夸张,但是确实是买房的真理。在当前楼市有那么一些购房者,总是把买房的希望放在明天,总期待明天有更低的价格,更好的房子,但是等来等去,等到的却是房价上涨,心仪房子被卖,到后被迫以高价购买。


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